La ZAC Flaubert au sud du centre-ville de Grenoble vient de voir le jour, suite à la décision du Conseil Municipal de Grenoble. Ce nouveau quartier, construit en partie sur des friches, fera le lien entre les grands boulevards et les quartiers Sud, d'une part, entre le boulevard de la Libération et les quartiers Est comme Teisseire, de l'autre. Il offre une opportunité unique de faire le lien entre différents quartiers de la ville.
Le projet de la ZAC Flaubert est emmené par les Ateliers Lion (Yves Lion, architecte urbaniste, associé à Claire Piguet, chef de projet) chargé des réflexions concernant l'ensemble des quartiers Sud de Grenoble ainsi que l'articulation avec la commune voisine d'Échirolles.
A terme, plus de 2000 logements, sont projetés sur une surface constructible de 20 ha, soit une densité de plus de 100 logements à l'hectare. Pour faciliter cette opération, il est prévu de déplacer la déchèterie Jacquard sur le site Charvet rue Balzac.
En plus des logements, 90 000 m² d'activités tertiaires, commerciales et artisanales ainsi que 6000 m² d'équipements sont attendus sur les 90 ha de la ZAC. Celle-ci reliera le quartier des Eaux-Claires à celui de Tesseire en suivant le long arc de cercle laissé en friche par l'ancienne voie ferrée Grenoble-Chambéry. Envisagée comme une véritable coulée verte reliant le parc Pompidou à la MC2, cette dernière articule un territoire hétéroclite aussi bien en termes de maillage de voirie, de formes urbaines et de vocations. L'ambition du projet est bien de recomposé le « ventre mou » de la commune entre centre-villeet Villeneuve.
En plus des logements, 90 000 m² d'activités tertiaires, commerciales et artisanales ainsi que 6000 m² d'équipements sont attendus sur les 90 ha de la ZAC. Celle-ci reliera le quartier des Eaux-Claires à celui de Tesseire en suivant le long arc de cercle laissé en friche par l'ancienne voie ferrée Grenoble-Chambéry. Envisagée comme une véritable coulée verte reliant le parc Pompidou à la MC2, cette dernière articule un territoire hétéroclite aussi bien en termes de maillage de voirie, de formes urbaines et de vocations. L'ambition du projet est bien de recomposé le « ventre mou » de la commune entre centre-villeet Villeneuve.